租屋2大騙局勿信！臉書假房東騙預繳20萬 報警才知被詐騙還得吃官司

  • 2023/08/14

兩名男子北上工作，在臉書社團租屋卻遇到租屋詐騙，繳了20萬後才發現自己被騙，現在不只被詐騙可能還要吃上官司。網路上租屋雖然方便省錢，但小心「免費的最貴」。

 

網路社團找租屋當心被詐

兩名男子因工作想在北部租屋，於是在臉書租屋社群刊登需求，不久就有房東私訊他們，雙方先是加Line後，隨即約時間看房。看房後兩人覺得房屋符合需求就簽約入住。假房東表示願意以月租金2萬元的價格優惠出租，但要先收8個月的租金16萬與2個月押金4萬元，總共20萬元，兩名租客覺得價格可以便將款項匯給房東。沒想到入住7個月後卻找不到房東，報警之下才知道被詐騙。最慘的是，這房子還有真正的承租人，承租人目前也不讓兩人拿走家當，而且還要提告。

好房子太搶手 先付訂金再看房？

租屋網上照片美輪美奐，裝潢美氣氛佳，吸引大批租客詢問。就有詐騙集團謊稱自己是外國人在台置產，但人不在台灣，不方便本人帶看房子，請租客先匯訂金，再洽談後續事宜。通常匯了訂金後，外國房東也消失了。另外更囂張的假房東還會真的帶租客看屋，然後以「房子很搶手」但我們有緣願意以「低價租給對方」，先付訂金就可以了。付完訂金後，假房東就會失聯。

 

租屋求保障怎麼做？

  1. 租屋前要先了解該區域的租金行情大約落在什麼範圍，如果有特別便宜的，就要留意是否有缺陷或是陷阱。
  2. 確認簽約人是否有房子的所有權以及個人身分證件。想要租屋的民眾，可以上網看建物謄本，以便確認出租人的確是擁有房屋登記所有權，避免遇到假房東受害。

 

接下來暑假結束即將開學，要進入租屋旺季。提醒大家簽約、付款前先確認房東身分以及物件的所有權。尤其如果是在社群軟體上找租房，未透過仲介要特別小心，別房子沒租到就先破財。